Ingatlan bemutatása:

(Nr.1835) Nagykovácsiban, a Tinódia utcában, 702 nm-es telken, 200 nm-es, 2 lakásos, 2+1 illetve 1+3 szobás, 3 szintes családi ház eladó.

A tégla falazatú házat kívülről 5 évvel ezelőtt hőszigetelték és nemes vakolattal burkolták.

A földszinti lakást 1,5 évvel ezelőtt teljesen felújították, ekkor ezen a szinten a nyílászárókat is műanyag rendszerűre cserélték, a többi nyílászáró fa szerkezetű. Az épületben két szuverén lakás került kialakításra, az egyik a ház oldaláról a földszinti 18 nm-es teraszon, míg a felső lakás a ház hátsó vége felől külön közelíthető meg.

Az épület 3 szintes, melyből a legalsó szuterén szint nem teljes alapterületű, egy külön, az utca felől megközelíthető 25 nm-es pincehelység, mely garázsnak csak átalakítás után használható, illetve a ház másik vége felől a legfelső szinti lakáshoz tartozó 5 nm-es tároló helységként 2 részben került kialakításra.

Minden lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik, az elektromos áram esetén külön órák találhatók a bojlerek számára.
A földszinti lakásban az alábbi helyiségek találhatók: előszoba, konyha és egyben étkező, fürdőszoba+WC, és 3 különböző méretű lakószoba valamint tartozik hozzá egy 18 nm-es terasz.

A felső szinten 4 lakó funkciójú helyiség mely esetén az egyik központiból nyílik 2, konyha+étkező, fürdőszoba+WC és egy 5 nm-es erkély melyről szép kilátás nyílik a környező dombokra.

A földszinti lakásban előszoba, a konyha és a fürdőszoba járólapos, míg a lakószobák parketta burkolatúak.

A felső szint készültségi foka alacsonyabb, így több helyen a nyers betonon nincs burkolat, a fürdőszoba, járólapos, a konyha PVC, a lakóhelységek padlófilc burkolatúak.Mindkét szinten a WC a fürdőszobákban találhatók.

A felső szinten csak kád, az alsó szinten kád, masszázsfunkciós zuhanyzó, bide is található.

A fűtés mindkét szinten központi, radiátoros.
A földszinten a hőtermelést gázkazán, a felső szinten gázcirkó biztosítja. –az utcai pincehelységben található egy földszint fűtéséhez felhasználható régi vegyes tüzelésű kazán, mely jelenleg nincs használatban.

A meleg vízről mindkét szinten külön-külön mért elektromos bojler gondoskodik.

A telek hátsó részében egy 9 nm-es tároló is található.

Az udvarban több gépkocsi számára is van hely.

A település zsáktelepülés, így átmenő forgalom nincs, nagyon csendes.

A ház közel található a 63-as busz végállomásához, mely a Hűvösvölgyig közlekedik.
Irányár: 40,5 millió Ft.

Érdeklődni: 06-1-321-3889, 06-20-565-0583 a hivatkozási szám megadásával: 1835

További információ:
http://drsarkadi-ingatlan.hu/index.php?option=com_ezrealty&task=detail&id=1316&Itemid=31